Maison LA CHAPELLE DES FOUGERETZ

Maison - 7 pièces - 141 m² - LA CHAPELLE DES FOUGERETZ

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE)

A seulement 5 minutes de LA CHAPELLE DES FOUGERETZ !
NOUVEAUTÉ à LA MÉZIÈRE - UNIQUEMENT dans votre AGENCE de PACÉ!

Venez découvrir cette belle maison familiale de 141 m² (véranda incluse) idéalement située, à deux pas du bourg et des écoles, dans un environnement calme et recherché.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec accès direct au jardin, une véranda de 19 m² donnant sur la terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC.

À l'étage : un palier desservant 3 belles chambres (dont 2 avec placard et 1 avec balcon), un bureau, une salle d'eau et un WC.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 476 m², avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.

Un sous-sol complet de plus de 70 m² complète ce bien (garage, espace de rangement, cave, buanderie).

Confort moderne : pompe à chaleur air/eau + ballon thermodynamique (installation 2023)

Menuiseries extérieures remplacées récemment ainsi que la porte d'entrée (octobre 2025).
Les plus : Localisation idéale (proche écoles & commodités)

Belle surface habitable + sous-sol complet

Jardin agréable et bien exposé

Chauffage performant et récent

À visiter sans tarder !

Une maison parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre paisible.

Honoraires d'agence réduits prix HAI 382 950€ (soit 370 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30
2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)