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Maison BRUZ

Bruz, maison de 135m² habitables sur sous-sol enterré de 90m² le tout implantée sur un terrain sud de 480m² !

Vente maison, 7 pièces, 5 chambres, surface 135m²

135.00 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 480.00 m²

Réf. : a9263

Nouveauté

Maison - 7 pièces - 135 m² - BRUZ

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Bruz en impasse à 800 mètres du bourg, à 300 mètres du bus et 10 minutes de la gare, venez découvrir cette maison en parfait état, indépendante de 135m² habitables avec sous-sol de 90m² le tout sur un terrain de 480m² plein sud !

Elle comprend au rdc : Une entrée, un salon/séjour de 46m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 12m², une suite parentale (chambre de 17m²) avec salle de bains attenante (8m²), un wc avec lave-mains.

A l'étage un palier dessert 4 chambres dont 1 traversante (pouvant servir de bureau), une salle d'eau avec un wc, un wc indépendant avec lave-mains et un dégagement.

Dans le sous-sol vous profiterez d'un espace buanderie, d'un double garage avec 2 portes motorisées et d'une cave.

Le terrain plein sud sans vis à vis est clôturé et profite d'une terrasse carrelée !

Une maison fonctionnelle, en très bon état, lumineuse et au calme !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 449 930€ (soit 435 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs).


Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : BRUZ, CHARTRES DE BRETAGNE, NOYAL CHATILLON SUR SEICHE, RENNES, SAINT-JACQUES DE LA LANDE, CHAVAGNE ! (3.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à BRUZ

Général

  • Réf. : a9263
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : BRUZ
  • Code postal : 35170
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 449 930 €
  • Prix honoraires exclus : 435 000 €
  • Honoraires : 3,43% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 135 m²
  • Surface habitable : 135 m²
  • Surface terrain : 480 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/148/2023/09/27/23/450/450/graphe/habitation/0/135/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/148/2023/09/27/23/450/450/graphe/habitation/0/135/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1266€ et 1714€

Situation de ce bien immobilier à BRUZ

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