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Maison BOISGERVILLY

Longère de 178 m² habitables sur un terrain entièrement clos et arboré de 6650 m². + dépendances

Vente maison, 7 pièces, 4 chambres, surface 178m²

178.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 6650.00 m²

Réf. : t8448

Nouveauté

Maison - 7 pièces - 178 m² - BOISGERVILLY

AG immobilier commissions réduites Pacé : Proche de Montauban de bretagne sur la commune de Boisgervilly, en CAMPAGNE dans un environnement calme!
Longère de 178 m² habitables sur un terrain entièrement clos et arboré de 6650 m².

Elle comprend au rdc : Pièce de vie de 42 m² avec cheminée insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 19 m², un dégagement desservant une salle d'eau avec baignoire et douche, WC et un cellier/buanderie de 31 m² supplémentaire.
A l'étage une mezzanine, un dégagement desservant 4 grandes chambres et un WC.
L'ensemble de la maison est chauffée avec une pompe à chaleur! (faible consommation énergétique)
Garage de 43 m² avec un grenier.
Dépendance 50 m² avec grenier + préau permettant de stationner deux véhicules.
Parc clos et arboré avec de nombreux arbres fruitiers, une terrasse en hauteur qui surplombe le jardin, un puits et une dépendance supplémentaire pour stockage.
Assainissement aux normes! Fenêtres PVC double vitrage!

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 349 890€ ( soit 340 000€ net vendeur + 2.91% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30
2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr

BOISGERVILLY A 25 MINUTES DE RENNES PAR L'AXE RENNES-SAINT-BRIEUC, PROCHE DES COMMUNES DE MONTAUBAN DE BRETAGNE, MONTFORT SUR MEU ET SAINT MEEN LE GRAND. La commune propose de nombreux services tels que Bar, tabac, presse, Pizzeria, Epicerie, Boulanger/ pâtissier, Salon de coiffure mixte. Supermarché, bus et train à 5 minutes en voiture. Ecole primaire et maternelle. (2.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à BOISGERVILLY

Général

  • Réf. : t8448
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : BOISGERVILLY
  • Code postal : 35360
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 349 890 €
  • Prix honoraires exclus : 340 000 €
  • Honoraires : 2,91% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 178 m²
  • Surface habitable : 178 m²
  • Surface terrain : 6 650 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/116/2023/10/02/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/116/2023/10/02/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1440€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à BOISGERVILLY

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