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Maison BEDEE

Longère rénovée non mitoyenne de 225m² habitables sur 3770m² de terrain avec dépendances !

Vente maison, 7 pièces, 5 chambres, surface 225m²

225.00 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 3770.00 m²

Réf. : a7634

Nouveauté

Maison - 7 pièces - 225 m² - BEDEE

AG immobilier commissions réduites :

En campagne au calme à 1.5kms du bourg de Bédée et 3kms de la gare de Montfort sur Meu venez découvrir cette longère indépendante rénovée en 2018 proposant 225m² habitables avec 300m² de dépendances sur 3770m² de terrain !

Elle comprend au rdc : Un salon/séjour de 55m² avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte équipée de 25m², une chambre de 21m², une salle d'eau avec double vasque, un wc suspendu avec lave-mains, un dégagement, une chaufferie, un cellier (30m²) et une buanderie.

A l'étage une mezzanine dessert 4 chambres (13m², 16m², 17m² et 19m²) dont 2 avec accès à un dressing privatif, une salle de bains avec douche et baignoire (ilôt) double vasque et un wc suspendu indépendant, grenier de rangements.

Cette bâtisse profite de deux dépendances : un hangar de 120m² et un bâtiment en terre de 70m² permettant de garer des véhicules, de stocker du matériel à l'abri, de bricoler ou d'aménager d'autres pièces !

Assainissement aux normes, jardin paysager avec de nombreux fruitiers !

A bien à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 372 580€ (soit 360 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

La Nouaye commune dépendant de Bédée située à 20 kms de Rennes par la 2X2 voies Rennes/saint-Bieuc proche de la forêt de BROCELIANDE bénéficiant de nombreux commerces de proximité (boulangerie, bureau de tabac, poste, supérette carrefour) ainsi que les écoles élémentaires et primaires.

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Pleumeleuc, L'HERMITAGE, Montfort/meu, Saint-Gilles, Irodouer, Montauban de Bretagne, Iffendic. (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à BEDEE

Général

  • Réf. : a7634
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : BEDEE
  • Code postal : 35137
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 372 580 €
  • Prix honoraires exclus : 360 000 €
  • Honoraires : 3,49% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 225 m²
  • Surface habitable : 225 m²
  • Surface terrain : 3 770 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/152/2023/02/06/40/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/152/2023/02/06/40/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2460€ et 3380€

Situation de ce bien immobilier à BEDEE

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