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Maison TALENSAC

Maison

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 140m²

140.00 m²

4 chambres

terrain de 1000.00 m²

Réf. : a7650

Exclusivité

Maison - 6 pièces - 140 m² - TALENSAC

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison traditionnelle de 140m² habitables avec sous-sol complet sur 1000m² de terrain avec dépendances (car port pour camping car et abri en dur pour stockage) en campagne au calme sans vis à vis !

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour de 35m² avec poêle à bois prolongé par une véranda de 16.2m² , une cuisine équipée de 12m², une chambre avec placard, une salle d'eau avec double vasque et douche, un wc.
A l'étage un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau, un wc, une lingerie et un grenier de rangement.
Dans le sous-sol on profite d'un garage de 35m², d'une cave de 23m² et d'une buanderie/chaufferie de 20m².
La maison bénéficie d'un car port pour camping car, van ou caravane et d'appentis en dur pour stocker ou bricoler.
Assainissement rénové en 2018 conforme !
Une maison très bien située au calme, sans vis à vis et en très bon état !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 255 530€ (soit 245 000e net vendeur + 4.3% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr

Nous recherchons en permanence des biens sur le secteur de Talensac, Mordelles, Le VERGER, Breal sous montfort, Montfort sur Meu et BRETEIL pour nos acquéreurs sérieux qui nous ont confié leurs recherches ! (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à TALENSAC

Général

  • Réf. : a7650
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : TALENSAC
  • Code postal : 35160
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 255 530 €
  • Prix honoraires exclus : 245 000 €
  • Honoraires : 4,30% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 140 m²
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface terrain : 1 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/204/2023/11/27/47/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/204/2023/11/27/47/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770€ et 2460€

Situation de ce bien immobilier à TALENSAC

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