Maison SAINT GREGOIRE

Maison - 6 pièces - 130 m² - SAINT GREGOIRE

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Proche des écoles privées (maternelle, primaire, collège et lycée) dans un environnement résidentiel venez découvrir cette maison de 2003 agrandie en 2008 et entièrement rénovée en 2021 proposant 130m² habitables et de 147m² utiles sur son terrain exposé ouest de 310m².
Elle comprend au rdc : Entrée, salon/séjour de 58m² avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif, wc indépendant, arrière-cuisine et buanderie.
A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc.
La maison profite d'un garage attenant carrelé avec porte électrique, ainsi qu'un espace goudronné devant la maison permettant d'y garer facilement 2 voir 3 véhicules !
Chauffage gaz de ville avec chaudière changée en 2018 !
Terrasse exposée ouest avec store banne électrique, spa et abri de jardin!

Une maison en parfait état, aux belles prestations, très fonctionnelle avec une magnifique pièce de vie !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 569 230€ (soit 550 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG Immobilier Commissions Réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service.
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr

SAINT-GREGOIRE commune prisée de Rennes Métropole de 10 000 habitants à 5kms de Rennes centre bénéficiant de 2 lignes de bus différentes, des écoles jusqu'au lycée, de deux grands centres commerciaux(Leclerc et Géant) ainsi que de nombreux commerces de proximité.La ville propose également une clinique privée et une piscine.

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)