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Maison RENNES

Rennes maison de 2019 de 130 m2 avec garage et terrain sud aux pieds du métro !

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 130m²

130.00 m²

4 chambres

terrain de 160.00 m²

Réf. : 10564

Nouveauté

Maison - 6 pièces - 130 m² - RENNES

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Aux abords du parc des Gayeulles et à 200 mètres de la station de métro (ligne B) GAYEULLES venez découvrir cette lumineuse maison contemporaine de 2019 de 130m² habitables avec jardin exposé plein Sud et garage au sein d'une rue calme et à proximité de nombreux commerces !

Elle comprend au rdc : Une entrée indépendante avec placards, une buanderie/chaufferie, une pièce de vie lumineuse plein sud avec cuisine ouverte équipée et accès terrasse et jardin de plain-pieds, un wc suspendu avec lave-mains.
Au 1er étage un dégagement dessert 2 chambres avec accès terrasses sud, un dressing aménagé, une salle d'eau avec wc.
Au second niveau on profite d'une salle d'eau avec wc, d'un dégagement desservant deux autres chambres avec placards dont avec salle d'eau privative.
La maison dispose également de deux terrasses (1 au rdc carrelée plein sud et l'autre au 1er plein sud) et d'un garage avec porte sectionnelle électrique !
Maison économique car prise en compte de la norme RT 2012 avec chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation (plancher chauffant au rdc) et ballon d'eau chaude thermodynamique !
Prestations de qualité (fenêtres avec volets électriques rdc + étage, plancher chauffant au rdc avec chauffage gaz de ville (chaudière à condensation) + ballon thermodynamique, wc suspendu, cuisine équipée, menuiseries en aluminium) !

Une maison agréable, lumineuse implantée dans un nouveau quartier disposant de nombreuses commodités (parc, écoles, commerces, transports ) !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 588 990€ (soit 570 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30
2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE
Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : agimmobilier.fr (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à RENNES

Général

  • Réf. : 10564
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : RENNES
  • Code postal : 35000
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 568 990 €
  • Prix honoraires exclus : 550 000 €
  • Honoraires : 3,45% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 130 m²
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface terrain : 160 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 3
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Mixte
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/99/2025/07/29/17/450/450/graphe/habitation/0/130/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/99/2025/07/29/17/450/450/graphe/habitation/0/130/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1740€

Situation de ce bien immobilier à RENNES

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