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Maison RENNES

Maison contemporaine type 6 pièce(s) 141 m² utiles (135.5 m2 hab) env sur terrain SUD de près de 400m²

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 141m²

141.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 380.00 m²

Réf. : 4874

Nouveauté

Maison - 6 pièces - 141 m² - RENNES

AG immobilier commissions réduites Pacé : (ACHAT/VENTE)

NOUVEAUTE !! EN EXCLUSIVITE A NOTRE AGENCE !!

A 7 min de RENNES Ouest sur la commune de PACE au calme d'une impasse, venez découvrir cette agréable et lumineuse maison contemporaine de 2012 proposant 141 m² utiles (135.5 m² hab env) sur 380m² de terrain plein SUD !

Elle comprend au rdc : Une entrée avec rangement aménagé, lumineuse pièce de vie exposée Sud (54m² env) avec cheminée comprenant cuisine ouverte entièrement aménagée/équipée, une suite parentale comprenant 1 chambre, dressing aménagé + salle d'eau privative (douche italienne + meuble vasque), une arrière cuisine/buanderie/cellier, un wc suspendu avec lave-mains.

A l'étage, un dégagement/mezzanine distribue 3 chambres (grand placard aménagé pour chacune des chambres) dont 1 avec accès à un balcon Sud de 10m², une spacieuse salle de bains (baignoire + douche + meuble vasque), un wc suspendu .

La maison profite également d'un garage avec porte sectionnelle électrique, d'une grande terrasse exposée Sud et d'un spacieux abri de jardin en bois!

Une maison économique, qui saura vous séduire par son emplacement, son agencement et sa fonctionnalité !

Honoraires d'agence réduits Prix HAI 538 200€ (soit 520 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à RENNES

Général

  • Réf. : 4874
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : RENNES
  • Code postal : 35000
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 538 200 €
  • Prix honoraires exclus : 520 000 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 141 m²
  • Surface habitable : 141 m²
  • Surface terrain : 380 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Mixte
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/91/2022/09/29/14/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/91/2022/09/29/14/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1260€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à RENNES

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