Maison RENNES

Maison - 6 pièces - 180 m² - RENNES

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES Pacé : '(ACHAT/VENTE)

A 15 min de Rennes Ouest, sur la commune de BREAL SOUS MONTFORT: Au coeur de la commune (toutes les commodités à pieds !) Venez découvrir cette magnifique maison de caractère chargée d'histoire proposant 180m² habitables env (+ grenier aménageable de 75 m²). L'ensemble sur 250m² de terrain exposé sud avec dépendance de 60 m² env !

Cette maison de bourg unique et atypique comprend au rdc : Un superbe double salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée de près de 80 m², une chambre, une buanderie, un wc. A l'étage, un dégagement avec placard aménagé dessert 3 chambres (dont 1 suite parentale de 42 m² comprenant : vaste chambre, salle de bains et dressing aménagé attenant), une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage (Déjà accessible par un ancien escalier partant du 1er étage) un spacieux grenier de 75 m² vous permettant de laisser libre cours à votre imagination (chambres/salle de cinéma...) !

La maison profite également d'un jardin exposé plein Sud avec puits, d'une cave en sous-sol, d'une spacieuse dépendance sur 2 niveaux permettant de stocker notamment vos vélos, moto, remorque...

Une demeure peu énergivore bénéficiant d'un bon classement énergétique !

Un bien rare sur le marché, plein de charme, qui plus est en bon état !

Honoraires d'agence réduits ! Prix HAI 445 000€ (soit 430 000€ net vendeur + 3.49% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). dont 3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.