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Maison PACE

Pace très bien située au calme, maison de 136m² sur 400m² de terrain ouest avec 4 chs possibilité 5 !

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 136m²

136.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 400.00 m²

Réf. : 8590

Nouveauté

Maison - 6 pièces - 136 m² - PACE

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Dans un environnement résidentiel, au calme à 300 mètres du bus, venez découvrir cette maison récente (2005) proposant 136m² habitables avec grenier aménageable (possibilité 5ème chambre) sur un terrain exposé ouest de 400m² avec garage de 30m² !

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée de 14.2m² ouvrable sur le salon, une chambre avec placard de 12m², une salle d'eau attenante à la chambre de 7.5m², un wc avec lave-mains et une buanderie.

A l'étage un palier de 10m² dessert 3 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains, un wc, un dressing et un grenier aménageable (possibilité 5ème chambre déjà accessible par le palier).

La maison profité également d'un spacieux garage de 30m² attenant, d'une terrasse exposée ouest et d'un bucher pour stocker le bois.

Une maison en très bon état, très fonctionnelle proposant calme et verdure !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 496 000€ (soit 480 000€ net vendeur + 3.33% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr

PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre !

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire. (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à PACE

Général

  • Réf. : 8590
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : PACE
  • Code postal : 35740
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 496 000 €
  • Prix honoraires exclus : 480 000 €
  • Honoraires : 3,33% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 136 m²
  • Surface habitable : 136 m²
  • Surface terrain : 400 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/130/2024/04/25/20/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/130/2024/04/25/20/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1640€

Situation de ce bien immobilier à PACE

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