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Maison PACE

Coup de coeur pour cette longère rénovée avec goût de 150m² sur 2875m² de terrain !

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 150m²

150.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 2875.00 m²

Réf. : a8153

Nouveauté

Maison - 6 pièces - 150 m² - PACE

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Produit rare, Hors lotissement en campagne proche de la ville venez découvrir cette longère rénovée avec gout de 150m² habitables et 165m² utiles bénéficiant d'un immense garage attenant de 120m² le tout sur 2875m² de terrain !

Elle comprend au rdc : Une entrée sur béton ciré, une magnifique pièce de vie de 70m² avec cuisine ouverte de 2020 (Arthur BONNET) et un poêle à bois, une grande buanderie de 18m², un wc suspendu avec lave-mains.

A l'étage un palier dessert 4 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains (double vasque et baignoire), une salle d'eau privative à l'une des chambres, un wc suspendu indépendant.

Au dessus du garage on profite d'un grenier de rangements.

Terrasse exposée sud, cour goudronnée permettant un stationnement aisé, beau jardin clos et arboré exposé sud !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 651 990€ (soit 630 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs).

PACE commune très dynamique de Rennes Métropole de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre !

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'HERMITAGE, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à PACE

Général

  • Réf. : a8153
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : PACE
  • Code postal : 35740
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 651 990 €
  • Prix honoraires exclus : 630 000 €
  • Honoraires : 3,49% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 150 m²
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface terrain : 2 875 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/128/2022/03/01/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/128/2022/03/01/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1350€

Situation de ce bien immobilier à PACE

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