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Maison PACE

Pace longère de 122 m2 sur 850m² de terrain en plein coeur de la commune !

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 122m²

122.00 m²

4 chambres

terrain de 847.00 m²

Réf. : a6800

Nouveauté

Maison - 6 pièces - 122 m² - PACE

AG immobilier Pacé :

Longère actuellement louée(1400€/mois avec bail en cours jusqu'au 16/05/2025 maximum en plein coeur de commune proposant 122m² habitables sur un terrain de 850m² avec dépendances (garage, second garage attenant à la maison, dépendance en terre).

Elle comprend au rdc : Entrée, salon/séjour de 40m² avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée, une chambre de 19m², une salle d'eau avec wc, une arrière-cuisine.

A l'étage une mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc.

La maison profite d'une dépendance accessible par la maison idéale pour bricoler ou l'utiliser comme garage, d'un garage indépendant et d'une autre dépendance en terre.

Tout à l'égout, chauffage électrique et menuiseries bois en double vitrage !

Un bien rare sur le marché !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 517 490€ (soit 500 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé !
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

PACE commune très dynamique de Rennes Métropole de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre !

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'HERMITAGE, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à PACE

Général

  • Réf. : a6800
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : PACE
  • Code postal : 35740
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 517 490 €
  • Prix honoraires exclus : 500 000 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 122 m²
  • Surface habitable : 122 m²
  • Surface terrain : 847 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Aucune

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/245/2023/04/07/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/245/2023/04/07/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2240€

Situation de ce bien immobilier à PACE

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