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Maison PACE

Pacé Maison traditionnelle de 141 m2 sur 2700m² de terrain proche d'un arrêt de bus !

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 141m²

141.00 m²

4 chambres

terrain de 2705.00 m²

Réf. : 4784

Nouveauté

Maison - 6 pièces - 141 m² - PACE

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Pacé En campagne à 1.7km de l'entrée de bourg et proche d'un arrêt de bus 300 mètres venez découvrir cette maison traditionnelle de 170m² avec sous-sol complet de 110m² sur 2700m² de terrain sans vis à vis !

Elle comprend au rdc : Une entrée, un salon/séjour de 40m² avec cheminée, une cuisiné équipée de 12m², 2 chambres de 12m², une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un wc. A l'étage un dégagement dessert 2 chambres de 15m², une salle d'eau, un wc et un grenier sur dalle béton de 30m² aménageable (possibilité 5 ème chambre, salle de jeux ou autre).
Dans le sous-sol on profite d'un garage 2 voitures avec porte électrique, d'une cave et d'une chaufferie.
La maison profite également d'un puits raccordé à la maison en plus de l'eau de ville !
Fenêtres double vitrage avec volets électriques au rdc et à l'étage !

Un bien spacieux, bien situé à fort potentiel (extension possible et terrain piscinable) !

Honoraires d'agence réduits prix HNI 465 600€ (soit 450 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

g immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! dont 3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à PACE

Général

  • Réf. : 4784
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : PACE
  • Code postal : 35740
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 465 600 €
  • Prix honoraires exclus : 450 000 €
  • Honoraires : 3,47% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 141 m²
  • Surface habitable : 141 m²
  • Surface terrain : 2 705 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/189/2023/12/12/53/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/189/2023/12/12/53/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100€ et 2890€

Situation de ce bien immobilier à PACE

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