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Maison PACE

Longère de 170 m2 en campagne au calme sur une parcelle de 12000m² avec dépendances !

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 170m²

170.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 12081.00 m²

Réf. : 4441

Nouveauté

Maison - 6 pièces - 170 m² - PACE

AG immobilier commissions réduites Pacé : (PACE)

En campagne à 2.5kms du bourg venez découvrir cette longère pleine de potentiel proposant 170m² habitables sur un terrain de 12000m²!

Elle comprend au rdc : Une entrée indépendante, un spacieux salon/séjour de 55m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée indépendante, une chambre sur parquet massif, une salle de bains, un wc, un cellier, une chaufferie, une arrière-cuisine. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres, un bureau et deux greniers aménageables.
La maison profite également d'un immense garage avec porte électrique (permettant d'y mettre 4-5 véhicules), de 2 ateliers, d'un poulailler, d'une cave et également d'un autre hangar indépendant.
L'ensemble des fenêtres sont changées avec volets électriques, la couverture est en ardoises naturelles, l'assainissement est conforme !
Un bien profitant d'une situation au calme et sans vis à vis tout en ayant un bus de Rennes métropole accessible à pieds !
A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 460 575€ (soit 445 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr

PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à PACE

Général

  • Réf. : 4441
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : PACE
  • Code postal : 35740
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 460 575 €
  • Prix honoraires exclus : 445 000 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 170 m²
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface terrain : 12 081 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/314/2022/05/09/59/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/314/2022/05/09/59/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3170€ et 4350€

Situation de ce bien immobilier à PACE

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