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Maison PACE

Longère rénovée de 150 m2 AVEC 4 CHAMBRES + BUREAU sur une parcelle de 1100m² au calme à 2 minutes du bus !

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 150m²

150.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 1073.00 m²

Réf. : 4428

Exclusivité

Maison - 6 pièces - 150 m² - PACE

AG immobilier commissions réduites Pacé :

'VENTE longue' (plus d'informations possible par téléphone).

Au calme en campagne de Pacé à 3Kms du bourg environ venez visiter cette lumineuse et charmante longère de 150m² sur un terrain de 1100m² exposé plein sud sur une partie !

Elle comprend au rdc : Une entrée indépendante, un salon/séjour avec cheminée insert de 35m², une cuisine attenante équipée de 14m², une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau avec wc , un wc indépendant, une buanderie. A l'étage un palier dessert 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec wc.
Un cellier attenant de 9m² avec l'électricité vous permettra de ranger votre matériel de jardin et un abri de jardin en bois vous permettra de stocker votre bois de cheminée.

Chauffage par pompe à chaleur de 2019, couverture et isolation récente !

Le jardin propose deux parties une au sud avec une terrasse carrelée neuve et une au nord plus ombragé pour profiter même par temps de canicule !

Une longère pleine de charme, bien située (au calme et sans vis à vis) et très lumineuse !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 486 900€ (soit 470 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr

PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à PACE

Général

  • Réf. : 4428
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : PACE
  • Code postal : 35740
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 496 800 €
  • Prix honoraires exclus : 480 000 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 150 m²
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface terrain : 1 073 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/161/2022/10/05/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/161/2022/10/05/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1600€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à PACE

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