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Maison MUEL

Muel longère non mitoyenne de 175m² avec dépendances sur un terrain de 5874m² !

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 176m²

176.00 m²

4 chambres

2 salles de bains

terrain de 5874.00 m²

Réf. : a7976

Nouveauté

Maison - 6 pièces - 176 m² - MUEL

Muel en campagne au calme venez découvrir cette longère de 175m² habitables rénovée à l'intérieur avec beaucoup de goût dans un cadre verdoyant et calme tout en proposant des dépendances pour bricoler, stocker ou y exercer une activité !

Elle comprend au rdc : Une lumineuse pièce à vivre (42m²) équipée d'un poêle à granulés et d'une cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec salle de bains privative et un dressing aménagé, un bureau, un grand dégagement, un wc, une buanderie/chaufferie.
A l'étage un lumineux palier dessert 3 spacieuses chambres avec poutres apparentes (20.4m², 19.4m², 17.2m²) dont 1 avec salle d'eau privative et un dressing privatif, une autre salle de bains de 7m² avec baignoire est proposée sur cet étage ainsi qu'un wc indépendant.

Cette maison profite de plusieurs dépendances : un hangar de 57m² attenant à la maison avec l'électricité, un atelier de 33m² avec l'électricité également, une grande pièce sur dalle béton et isolée de 31m² et une dépendance sur dalle béton couverte en taules de 76m² (avec partie à rénover).

Enfin la maison bénéficie d'un puits en plus de l'eau de ville, l'assainissement est aux normes (micro-station).

Une maison parfaite pour profiter de la nature tout en ayant un bien fonctionnel et agréable à vivre !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 248 390€ (soit 240 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences sur Rennes et Pacé
Tous nos biens sur notre site internet WWW.AGIMMOBILIER.FR (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à MUEL

Général

  • Réf. : a7976
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : MUEL
  • Code postal : 35290
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 248 390 €
  • Prix honoraires exclus : 240 000 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 176 m²
  • Surface habitable : 176 m²
  • Surface terrain : 5 874 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/121/2022/01/05/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/121/2022/01/05/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1790€

Situation de ce bien immobilier à MUEL

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