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Maison MONTGERMONT

Montgermont centre maison indépendante de 115 m2 sur 530m² de terrain avec 4 chambres !

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 115m²

115.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 530.00 m²

Réf. : a9525

Nouveauté

Maison - 6 pièces - 115 m² - MONTGERMONT

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Centre-bourg en impasse, venez découvrir cette maison non mitoyenne de 115m² habitables avec un sous-sol de 70m² le tout implantée sur 530m² de terrain !

Elle comprend au rdc : Un grand garage avec porte électrique, une buanderie avec cheminée, une cave et un wc.

Au 1er : Une entrée indépendante dessert un salon/séjour avec poêle à granulés, une spacieuse cuisine indépendante équipée, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un wc avec lave-mains.

Au second : un dégagement dessert 2 spacieuses chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et un wc.

Une maison bien entretenue avec des prestations de qualité (fenêtres en double vitrage, porte d'entrée récente, tableau électrique revu, poêle à granulés, cuisine équipée récente, couverture en ardoises naturelles !)

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 369 685€ (soit 359 000€ net vendeur + 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30
2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE
Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES.

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Montgermont, Saint-Grégoire, Pacé, La Chapelle des Fougeretz, La Mézière, Vignoc, Melesse, Betton. (2.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à MONTGERMONT

Général

  • Réf. : a9525
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : MONTGERMONT
  • Code postal : 35760
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 369 685 €
  • Prix honoraires exclus : 359 000 €
  • Honoraires : 2,98% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 115 m²
  • Surface habitable : 115 m²
  • Surface terrain : 530 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/201/2023/10/03/48/450/450/graphe/habitation/0/115/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/201/2023/10/03/48/450/450/graphe/habitation/0/115/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720€ et 2400€

Situation de ce bien immobilier à MONTGERMONT

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