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Maison MONTGERMONT

Maison Montgermont 6 pièce(s) 107 m2

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 106m²

106.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 70.40 m²

Réf. : 8644

Nouveauté

Maison - 6 pièces - 106 m² - MONTGERMONT

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE:

Nouveauté, centre-bourg, venez découvrir cette maison récente (2005) atypique proposant 106m² avec garage et jardin privatif de 70m² !

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, une buanderie, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains avec double vasque et un wc indépendant.

A l'étage une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 35m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse, un dégagement, deux chambres avec placards et un wc.

La maison profite d'un garage attenant de 17m² !

Une maison en parfait état, fonctionnelle et très bien située !

Honoraires d'agence réduits prix HNI 326 680€ (soit 315 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).


AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30
2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE
Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES.

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Montgermont, Saint-Grégoire, Pacé, La Chapelle des Fougeretz, La Mézière, Vignoc, Melesse, Betton. (3.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 881.80 euros.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à MONTGERMONT

Général

  • Réf. : 8644
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : MONTGERMONT
  • Code postal : 35760
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 326 680 €
  • Prix honoraires exclus : 315 000 €
  • Honoraires : 3,71% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 106 m²
  • Surface habitable : 106 m²
  • Surface terrain : 70,40 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 22
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/123/2024/04/17/24/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/123/2024/04/17/24/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 895€ et 1195€

Situation de ce bien immobilier à MONTGERMONT

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