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Maison MONTGERMONT

Montgermont, EN PLEIN CENTRE ET EN IMPASSE maison de 115m² sur 530m² de terrain !

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 115m²

115.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 526.00 m²

Réf. : A8487

Nouveauté

Maison - 6 pièces - 115 m² - MONTGERMONT

AG immobilier commissions réduites Pacé :

En plein centre, au sein d'une impasse maison traditionnelle non mitoyenne sur sous-sol proposant 115m² habitables sur 530m² de terrain !

Elle comprend au rdc surélevé : Une entrée, un spacieux salon/séjour avec poêle à granulés, une cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, wc suspendu.
Au second niveau : un dégagement dessert 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un bureau.
Dans le sous-sol on profite d'un garage avec porte électrique, d'une cave et d'une buanderie.

Une maison bien située, entretenue et lumineuse !

Des rénovations récentes y ont été réalisée : poêle à granulés, tableau électrique, fenêtres double vitrage, porte d'entrée et de garage changées, cuisine équipée récente !

Honoraires d'agence réduits prix HNI 393 290€ (soit 380 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30
2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE
Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES.

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Montgermont, Saint-Grégoire, Pacé, La Chapelle des Fougeretz, La Mézière, Vignoc, Melesse, Betton. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à MONTGERMONT

Général

  • Réf. : A8487
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : MONTGERMONT
  • Code postal : 35760
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 393 290 €
  • Prix honoraires exclus : 380 000 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 115 m²
  • Surface habitable : 115 m²
  • Surface terrain : 526 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel

Divers

  • Balcon : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/201/2023/10/03/48/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/201/2023/10/03/48/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720€ et 2400€

Situation de ce bien immobilier à MONTGERMONT

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