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Maison MONTGERMONT

MONTGERMONT - Maison rénovée de 120m² hab env sur terrain de 750m²

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 119m²

119.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 750.00 m²

Réf. : 3769

Maison - 6 pièces - 119 m² - MONTGERMONT

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) MONTGERMONT : Proche centre - Au calme d'une impasse !

Cette maison a été vendue par notre agence!
Si vous aussi vous avez un projet de vente n'hésitez plus à nous contacter, nos estimations sont gratuites et nos honoraires à la charge de l'acquéreur sont réduits !

Maison traditionnelle indépendante rénovée de 120m² habitables env très bien située, à proximité du centre, au calme, avec vue sur la campagne!

Elle comprend au rdc: Une entrée sur lumineuse pièce de vie (47m²) avec cheminée insert, une cuisine de 2012 E/A US (11.8m²), une arrière cuisine/buanderie, un wc avec lave-mains .

A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont 1 avec salle d'eau privative (douche+vasque), une salle de bains (baignoire+meuble vasque), un dressing aménagé, un wc .

La maison profite également d'un garage attenant ainsi que d'un abri de jardin avec bucher attenant. Le tout implanté sur une belle parcelle de près de 750m² sans vis à vis !

Une maison en parfait état, très lumineuse et rénovée avec goût!

Honoraires d'agence réduits !! Prix HAI 429 525 € (soit 415 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30
2 agences à votre service situées sur PACE et RENNES !
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MONTGERMONT : COMMUNE DE RENNES METROPOLE JOUXTANT LA COMMUNDE DE SAINT-GREGOIRE, A 2.5 KMS de PACE et de LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, 5 KMS DE RENNES , BENEFICIANT DU RESEAU DE BUS STAR, DES ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES DE PROXIMITE. ACCES DIRECT A LA ROCADE DE RENNES AINSI QU'A LA 2*2 VOIES (D137) RENNES/ST MALO dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à MONTGERMONT

Général

  • Réf. : 3769
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : MONTGERMONT
  • Code postal : 35760
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 429 525 €
  • Prix honoraires exclus : 415 000 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 119 m²
  • Surface habitable : 119 m²
  • Surface terrain : 750 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : radiateur
  • Nature du chauffage : electricite
  • Type de chauffage : individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/223/2022/03/07/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/223/2022/03/07/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 1990€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à MONTGERMONT

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