Maison MONTAUBAN DE BRETAGNE

Maison - 6 pièces - 112 m² - MONTAUBAN DE BRETAGNE

AG immobilier commissions réduites : MONTAUBAN DE BRETAGNE.

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Non loin des commodités, venez découvrir cette Maison sur sous sol rénovée en 2019, d'une superficie de 72 m² habitables (chauffé) - 112 m² utiles.

Sous-sol (RDC non chauffé) un espace cuisine aménagé, un grand dégagement avec espace bureau, une salle de bains avec wc, une pièce à usage de chambre (12.75 m²) , un garage avec porte motorisée (14.5 m²).
Au 1 er étage, pallier, une pièce de vie avec emplacement cuisine, une salle d'eau, wc, 3 chambres.
Au 2 -ème étage, un grenier pour stockage.
Un terrain de 592 m² env entièrement clos avec terrasse couverte + puits fonctionnel.

Menuiseries extérieures PVC Double vitrage. PAC + isolation des combles en 2019. Isolation par l'extérieur en 2021

Honoraires d'agences réduits Prix HNI 192 940€ (soit 185 000€ net vendeur + 4.3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MONTAUBAN DE BRETAGNE A 20 MINUTES DE RENNES PAR L'AXE RENNES-SAINT-BRIEUC, PROCHE DES COMMUNES DE MONTFORT SUR MEU, SAINT MEEN LE GRAND ET BEDEE. La commune propose de nombreux services tels que plusieurs écoles maternelles(2), primaires(2), collèges(2) et lycée(2), deux lignes de car du réseau ILLENOO(ligne 2 et 12) et une halte SNCF(23 minutes de trajet pour rejoindre la gare de Rennes), de nombreux commerces et une population de 6082 habitants. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr