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Maison MONTAUBAN DE BRETAGNE

Maison 112 m² utiles - 72 m² habitables 3 ch - sur un terrain de 592 m²

Vente maison, 6 pièces, 3 chambres, surface 112m²

112.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 592.00 m²

Réf. : 5913

Maison - 6 pièces - 112 m² - MONTAUBAN DE BRETAGNE

AG immobilier commissions réduites : MONTAUBAN DE BRETAGNE.

Trop tard cette maison vient d'être vendue en seulement 2 visites par notre agence !
Si vous aussi vous avez un projet de vente n'hésitez plus, contactez nous!
Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !! ( Forte demandes sur MONTAUBAN DE BRETAGNE et ses alentours! )

Non loin des commodités, venez découvrir cette Maison sur sous sol rénovée en 2019, d'une superficie de 72 m² habitables (chauffé) - 112 m² utiles.

Sous-sol (RDC non chauffé) un espace cuisine aménagé, un grand dégagement avec espace bureau, une salle de bains avec wc, une pièce à usage de chambre (12.75 m²) , un garage avec porte motorisée (14.5 m²).
Au 1 er étage, pallier, une pièce de vie avec emplacement cuisine, une salle d'eau, wc, 3 chambres.
Au 2 -ème étage, un grenier pour stockage.
Un terrain de 592 m² env entièrement clos avec terrasse couverte + puits fonctionnel.

Menuiseries extérieures PVC Double vitrage. PAC + isolation des combles en 2019. Isolation par l'extérieur en 2021

Honoraires d'agences réduits Prix HNI 192 940€ (soit 185 000€ net vendeur + 4.3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30
2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MONTAUBAN DE BRETAGNE A 20 MINUTES DE RENNES PAR L'AXE RENNES-SAINT-BRIEUC, PROCHE DES COMMUNES DE MONTFORT SUR MEU, SAINT MEEN LE GRAND ET BEDEE. La commune propose de nombreux services tels que plusieurs écoles maternelles(2), primaires(2), collèges(2) et lycée(2), deux lignes de car du réseau ILLENOO(ligne 2 et 12) et une halte SNCF(23 minutes de trajet pour rejoindre la gare de Rennes), de nombreux commerces et une population de 6082 habitants. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à MONTAUBAN DE BRETAGNE

Général

  • Réf. : 5913
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : MONTAUBAN DE BRETAGNE
  • Code postal : 35360
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 192 940 €
  • Prix honoraires exclus : 185 000 €
  • Honoraires : 4,29% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 112 m²
  • Surface habitable : 112 m²
  • Surface terrain : 592 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/128/2022/03/23/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/128/2022/03/23/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580€ et 820€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à MONTAUBAN DE BRETAGNE

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