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Maison LIFFRE

Liffré contemporaine de 2020 avec de belles prestations offrant 180m² sur 720m² de terrain sans vis à vis !

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 180m²

180.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 720.00 m²

Réf. : 8212

Nouveauté

Maison - 6 pièces - 180 m² - LIFFRE

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Liffré proche des bus, à 300 mètres du lycée Simone VEIL, à 500 mètres du collège et de la piscine venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2020 offrant 180m² habitables, un garage de 40m², un patio, une magnifique terrasse surplombant les 720m² de terrain sans vis à vis !

Elle comprend au rdc : Entrée avec placard, une pièce de vie de 65m² avec cuisine ouverte E/A donnant accès au patio, à la terrasse et au jardin, une suite parentale avec dressing aménagée et salle d'eau, un wc suspendu avec lave-mains, une arrière-cuisine.
A l'étage un palier dessert 3 belles chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un wc suspendu.
La maison profite d'un patio de 25m², d'une immense terrasse en bois dominant le spacieux jardin sans vis à vis paysagé, d'un double garage de 38m² avec porte sectionnelle électrique.

Prestations de qualité : Pompe à chaleur avec plancher chauffant au rdc, menuiseries TECHNAL en aluminium mon couleur et volets électriques, vide sanitaire etc...

Une visite s'impose pour ce produit de belle qualité avec un environnement rare pour une maison aussi récente !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 595 125€ (soit 575 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30
2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE
Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : agimmobilier.fr.

LIFFRE , commune située non loin de THORIGNE FOUILLARD, ACIGNE, BETTON, peuplée de 7500 habitants, située A 17 km de RENNES, accessible par l'autoroute des Estuaires (A84), dotée de 2 écoles maternelles, 3 écoles primaires, 2 collèges, prochainement 1 lycée (ouverture prévue en 2019/2020) nombreux commerces de proximité et services : super u, intermarché, lidl, piscine, cinéma..., marché hebdomadaire tous les vendredis matins et les dimanches matins, nombreuses associations sur place (90 associations sportives, culturelles, de loisirs, sociales...) une commune où il fait bon vivre !

(3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à LIFFRE

Général

  • Réf. : 8212
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : LIFFRE
  • Code postal : 35340
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 595 125 €
  • Prix honoraires exclus : 575 000 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 180 m²
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface terrain : 720 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/44/2023/05/04/1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/44/2023/05/04/1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530€ et 760€

Situation de ce bien immobilier à LIFFRE

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