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Maison LANDUJAN

Maison Landujan 6 pièces 124 m2 + 4880 m² de terrain avec dépendance de 80 m² sur 2 niveaux

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 124m²

124.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 4880.00 m²

Réf. : t8652

Nouveauté

Maison - 6 pièces - 124 m² - LANDUJAN

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS RÉDUITES PACE : LANDUJAN, En campagne et non loin des commodités, Longère rénovée à partir de 2010 sur un grand terrain de 4 880 m² avec Dépendance de 80 m² sur 2 niveaux et grande cour goudronnée.

Elle comprend, en rdc, une entrée, un salon/séjour avec cheminée et cuisine aménagée et équipée ( 30m² ), un dégagement, une chambre, une salle de bains, un wc, un cellier de 24 m² aménageable avec un espace buanderie.

Au 1er étage, un pallier dessert un espace dressing, 3 grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un WC.
Terrasse coté SUD et coté NORD.

Dépendance de 80 m² sur 2 niveaux avec un beau potentiel! (couverture refaite en 2023).

Travaux à prévoir : Assainissement individuel non conforme, 6 fenêtres à changer, mode de chauffage à améliorer.

Honoraires d'agence réduits ! Prix HAI 207 990€ à la charge de l'acquéreur (soit 200 000€ hors honoraires + 4 % d'honoraires)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30
2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE!
Tous nos biens avec + de photos sur notre site agence : agimmobilier.fr

LANDUJAN proche MONTAUBAN DE BRETAGNE A 25 MINUTES DE RENNES PAR L'AXE RENNES-SAINT-BRIEUC. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à LANDUJAN

Général

  • Réf. : t8652
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : LANDUJAN
  • Code postal : 35360
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 207 990 €
  • Prix honoraires exclus : 200 000 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 124 m²
  • Surface habitable : 124 m²
  • Surface terrain : 4 880 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/452/2024/05/28/15/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/452/2024/05/28/15/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3130€ et 4290€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à LANDUJAN

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