Maison SAINT GILLES

Maison - 6 pièces - 137 m² - SAINT GILLES

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE) -
Superbe environnement en impasse, non loin des commodités!

Notre agence vous présente cette agréable et lumineuse maison contemporaine proposant 137m² hab sur 611 m² de terrain env sans aucun vis à vis !

Elle comprend au rdc : Une entrée avec rangement aménagé donnant sur une lumineuse pièce de vie exposé SUD de 62m² env (conduit existant pour cheminée/poêle) avec cuisine aménagée/équipée de 2020, un dégagement dessert une grande chambre de 15 m² + salle d'eau privative, un wc.

A l'étage, un palier avec grand placard distribue 3 spacieuses chambres avec chacune une penderie aménagée, une salle de bains (baignoire + douche + meuble double vasque), un wc.

La maison profite également d'un garage attenant de 38 m² avec porte sectionnelle, rangements et grande buanderie, d'une terrasse carrelée avec store banne permettant de profiter au maximum du jardin sans vis à vis !

Chauffage au sol en rdc, chaudière de 2019 et aspiration centralisée!

Une maison en parfait état, qui saura vous séduire par son agencement et sa fonctionnalité !

Honoraires d'agence réduits Prix HAI 470 890€ (soit 455 000€ net vendeur + 3.49% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)