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Maison IFFENDIC

IFFENDIC : CAMPAGNE - Maison traditionnelle (1980) - 6 pièces 100 m2 env habitables (117m² utiles) + sous-sol complet sur terrain de 1160m²

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 100m²

100.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 1160.00 m²

Réf. : 39574

Exclusivité

Maison - 6 pièces - 100 m² - IFFENDIC

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES : - NOUVEAUTE ! (ACHAT/VENTE ) IFFENDIC - Au calme d'un hameau situé en campagne, belle opportunité! Maison traditionnelle rénovée sur sous-sol complet proposant 100m² environ habitables (117 m² utiles) + sous-sol complet 80m² sur un terrain de 1160m² environ.

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie (26m²) avec cheminée insert, une cuisine aménagée/équipée indépendante( 11.30m²), une chambre (12.1m²), une salle de bains (baignoire + vasque), un wc. A l'étage : un palier dessert 3 chambres avec rangements, salle d'eau + wc.
La maison profite également d'un sous-sol complet avec salle de jeux, buanderie, wc, coin chaufferie et cave.
Terrain de 1160 m² avec terrasse de 40 m².

A visiter sans tarder!

Assainissement individuel à refaire.

Honoraires d'agence réduits ! Prix HAI 228 580€ à la charge de l'acquéreur (soit 220 000 € hors honoraires + 3.9% d'honoraires)

AG Immobilier Commissions Réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé

Iffendic commune de 4500 habitants profitant de la communauté de communes du pays de Montfort/meu(ramassage scolaire pour collège et lycée de Montfort/meu).Elle est raccordée à Rennes par le réseau de car ILLENOO(ligne 2).
dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à IFFENDIC

Général

  • Réf. : 39574
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : IFFENDIC
  • Code postal : 35750
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 228 580 €
  • Prix honoraires exclus : 220 000 €
  • Honoraires : 3,90% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 100 m²
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface terrain : 1 160 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : radiateur
  • Nature du chauffage : fuel
  • Type de chauffage : individuel

Divers

  • Jardin : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/252/2022/07/20/25/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/252/2022/07/20/25/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500€ et 2000€

Situation de ce bien immobilier à IFFENDIC

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