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Maison BAULON

BAULON : Maison contemporaine type 6 pièce(s) sur terrain Ouest de 400m²

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 112,14m²

112.14 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 400.00 m²

Réf. : 3963

Exclusivité

Maison - 6 pièces - 112,14 m² - BAULON

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE : ACHAT/VENTE - NOUVEAUTE ! BAULON :

Cette Maison a été vendu par l'agence!
Si vous aussi vous avez un projet de vente, n'hésitez plus à nous contacter, nos estimations sont gratuites et nos honoraires à la charge de l'acquéreur sont réduits !

Exclusivité Agence !!

Au calme d'une impasse située en centre bourg, proche des commodités, laissez vous séduire par cette agréable maison contemporaine construite en 2011 d'une superficie habitable de 112m² exposée Ouest . L'ensemble implanté sur un terrain de 400 m² .

Elle comprend au rdc : Une lumineuse pièce de vie (poêle à bois) de près de 45m² (accès terrasse Ouest) comprenant cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, arrière cuisine/buanderie attenante, un dégagement dessert 1 chambre (12.6m²) avec salle d'eau totalement privative (douche+meuble vasque), wc.

A L'étage : Une mezzanine (possibilité bureau) dessert 3 chambres avec placard pour chacune, une salle de bains (baignoire balnéo + grande douche + meuble 2 vasques) et un wc indépendant.

La maison profite également d'un garage, d'un abri de jardin et d'un petit bûcher en annexes.

SUPERBE OPPORTUNITE SUR LE SECTEUR !

Honoraires d'agence réduits Prix HAI 289 300€ à la charge de l'acquéreur (soit 279 000 € hors honoraires net vendeur + 3.7% honoraires)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 (2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE)
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr

BAULON commune située à 25kms des portes de Rennes par la 2*2 voies RENNES/LORIENT ou RENNES/NANTES, Proximité Mordelles, Bréal sous Montfort, Goven, Guichen Commune peuplée de 2200 habitants, bénéficiant d'1 ligne de bus n°6 (Réseau ILLENOO), deux écoles primaires (maternelle et élémentaire), équipements sportifs, maison médicale, pharmacie, épicerie, boulangerie, fleuriste ainsi que d'autres commerces de proximité... dont 3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à BAULON

Général

  • Réf. : 3963
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : BAULON
  • Code postal : 35580
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 289 300 €
  • Prix honoraires exclus : 279 000 €
  • Honoraires : 3,69% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 112,14 m²
  • Surface habitable : 112,14 m²
  • Surface terrain : 400 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : radiateur
  • Nature du chauffage : electricite
  • Type de chauffage : individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/177/2021/08/18/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/177/2021/08/18/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1910€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à BAULON

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