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Maison BAULON

BAULON : Superbe maison contemporaine Type 6 pièce(s) 135 m2 sur 1240 m² de terrain

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 135m²

135.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 1240.00 m²

Réf. : SM36074

Exclusivité

Maison - 6 pièces - 135 m² - BAULON

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE : ACHAT/VENTE - BAULON : NOUVEAUTE ! Exclusivité Agence !

Hors lotissement , en plein centre bourg, au calme d'une impasse et proche de toutes les commodités ! Laissez vous séduire par cette lumineuse maison contemporaine d'une superficie habitable de 135m² exposée sud/Ouest sur un superbe terrain paysagé de 1240 m² !

Elle comprend au rdc : Une lumineuse pièce de vie de près de 60m² (accès terrasses Sud et Ouest) avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, arrière cuisine/buanderie attenante, un dégagement dessert, : 1 chambre (12m²) , un espace salle d'eau et un wc indépendant . A L'étage : baigné de lumière, 3 spacieuses chambres (avec pour chacune accès à la terrasse plein sud !) dont 1 avec espace dressing/grenier attenant, petite lingerie/bureau, une salle de bains (baignoire+meuble vasque) et un wc indépendant -
La maison profite également d'un spacieux garage de 32 m² avec véritable cave sur gravier.
Abri de jardin - nombreux stationnements possibles sur la propriété !
BELLES PRESTATIONS ! (menuiseries aluminium, volets électriques, Chauffage au sol rdc, terrain entièrement ré-aménagé par un paysagiste...)

BIEN TRES RARE A LA VENTE !

Honoraires d'agence réduits Prix HAI 362 250€ à la charge de l'acquéreur (soit 350 000 € hors honoraires net vendeur + 3.5% honoraires)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 (2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE)
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr

BAULON commune située à 25kms des portes de Rennes par la 2*2 voies RENNES/LORIENT ou RENNES/NANTES, Proximité Mordelles, Bréal sous Montfort, Goven, Guichen Commune peuplée de 2200 habitants, bénéficiant d'1 ligne de bus n°6 (Réseau ILLENOO), deux écoles primaires (maternelle et élémentaire), équipements sportifs, maison médicale, pharmacie, épicerie, boulangerie, fleuriste ainsi que d'autres commerces de proximité... dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à BAULON

Général

  • Réf. : SM36074
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : BAULON
  • Code postal : 35580
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 362 250 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 350 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 135 m²
  • Surface habitable : 135 m²
  • Surface terrain : 1 240 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : mixte
  • Nature du chauffage : electricite
  • Type de chauffage : individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/146/1970/01/01/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/146/1970/01/01/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à BAULON

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