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Maison SAINT GREGOIRE

A 5 min de ST GREGOIRE sur la commune de BETTON - Agréable maison rénovée de plain pied - type 5 pièce(s) 110.5 m2 sur 450 m² de terrain.

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 111m²

110.50 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 446.00 m²

Réf. : 6207

Nouveauté

Maison - 5 pièces - 110,50 m² - SAINT GREGOIRE

AG immobilier commissions réduites Pacé : (ACHAT/VENTE)

A 5 min de ST GREGOIRE sur la commune de BETTON - MAISON RENOVEE - ENTIEREMENT DE PLAIN PIED !

Au calme d'une impasse, au sein d'un quartier résidentiel, à 250 m des bus du réseau Star/Rennes métropole, avec accès rapide à Rennes et à la rocade de Rennes, agréable maison entièrement de plain pied (rénovée principalement en 2010) proposant une surface habitable de 110 m² env. L'ensemble implantée sur un agréable terrain exposé Est/Ouest sans vis à vis de 450 m² env.

Elle comprend au rdc : Une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie comprenant cuisine entièrement aménagée/équipée (53m² env) accès à la terrasse et au jardin sans vis à vis, une arrière cuisine/buanderie de 6.5m² , trois chambres (dont deux avec meuble dressing/placard), un dressing indépendant aménagé, une spacieuse salle de bains (douche + baignoire + meuble 2 vasques), un wc suspendu.

Dans les combles : La maison profite d'un grand espace de stockage (non aménageable en habitation)

Belles prestations et bon DPE suite aux multiples travaux de rénovation réalisés !

Une maison en parfait état, bien située où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Honoraires d'agence réduits Prix HAI 387 980€ (soit 375 000 € net vendeur + 3.46% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Saint-Grégoire. Montgermont, Betton, La chapelle des fougeretz Saint-Gilles, L'Hermitage, Vezin le coquet, (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à SAINT GREGOIRE

Général

  • Réf. : 6207
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : SAINT GREGOIRE
  • Code postal : 35760
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 387 980 €
  • Prix honoraires exclus : 375 000 €
  • Honoraires : 3,46% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 110,50 m²
  • Surface habitable : 110,50 m²
  • Surface terrain : 446 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/139/2021/07/02/27/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/139/2021/07/02/27/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1540€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à SAINT GREGOIRE

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