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Maison SAINT GREGOIRE

Montgermont maison de 95m² m2 avec charmant petit jardin clos sans vis à vis !

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 95m²

95.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 141.00 m²

Réf. : AA3584

Maison - 5 pièces - 95 m² - SAINT GREGOIRE

AG immobilier commissions réduites Pacé : (ACHAT/VENTE) NOUVEAUTE !

Venez découvrir cette charmante maison au coeur du bourg de Montgermont proposant 95m² habitables sur un terrain sans vis à vis !
Elle comprend au rdc : Une entrée, un spacieux salon/séjour, une cuisine équipée attenante et ouvrable, un wc , une buanderie et un rangement. A l'étage un dégagement dessert 3 belles chambres dont 1 avec placard, une salle de bains, un dressing. Au second niveau on profite d'un grenier aménageable possibilité 4 ème chambre.
La maison profite d'un garage fermé non attenant.
Elle profite également d'un jardin clos sans vis à vis.
Une maison très bien située (au coeur du bourg), proposant de beaux volumes et en parfait état !

Honoraires d'agence réduits prix HNI 311 400€ (soit 300 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30
2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE
Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : agimmobilier.fr dont 3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 50.00 euros.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à SAINT GREGOIRE

Général

  • Réf. : AA3584
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : SAINT GREGOIRE
  • Code postal : 35760
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 311 400 €
  • Honoraires : 3,80% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 300 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 95 m²
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface terrain : 141 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : radiateur
  • Nature du chauffage : electricite
  • Type de chauffage : individuel

Divers

  • Jardin : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 62
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/271/2021/10/14/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/271/2021/10/14/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Dépenses annuelles usages énergétiques min : 1750 €
  • Dépenses annuelles usages énergétiques max : 2460 €

Situation de ce bien immobilier à SAINT GREGOIRE

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