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Maison SAINT ERBLON

Saint Erblon Maison récente (2014) de 130 m2 utiles et 111m² hab avec 2 chambres de plain-pieds !

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 130m²

130.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 360.00 m²

Réf. : a9523

Maison - 5 pièces - 130 m² - SAINT ERBLON

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Cette maison vient d'être vendue par notre agence !

Si vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat n'hésitez plus, contactez nous!
Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !!


Au sein d'une impasse à 400 mètres du bourg, 200 mètres du bus et 700 mètres des écoles venez découvrir cette maison récente de 2014 proposant 111m² habitables et 130m² utiles avec 2 belles chambres de plain-pieds (14.55m² et 11.3m²) le tout sur 360m² de terrain exposé sud avec garage attenant !

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte équipée et poêle à granulés (installé en 2022), un dégagement avec placards, 2 belles chambres (avec placards), une salle de bains avec douche et baignoire accessible de façon privative par les 2 chambres, un wc indépendant.

A l'étage une mezzanine (pouvant servir de bureau ou de salle de jeux) dessert une spacieuse chambre de 16m² et une salle d'eau avec wc.

La maison profite d'un beau garage de 23m² attenant avec porte électrique, d'un abri de jardin, d'une grande terrasse plein sud et d'une petite pergola privative à une chambre !

Une maison très fonctionnelle avec ses 90m² et 2 chambres totalement de plain-pieds !
Une maison également économique avec son isolation récente et son poêle à granulés installé en 2022 !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 341 520€ (soit 330 000e net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à SAINT ERBLON

Général

  • Réf. : a9523
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : SAINT ERBLON
  • Code postal : 35230
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 341 520 €
  • Prix honoraires exclus : 330 000 €
  • Honoraires : 3,49% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 130 m²
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface terrain : 360 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/175/2024/07/30/5/450/450/graphe/habitation/0/130/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/175/2024/07/30/5/450/450/graphe/habitation/0/130/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1950€

Situation de ce bien immobilier à SAINT ERBLON

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