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Maison RENNES

Maison de 130 m2 quartier LE GUEN DE KERANGAL / BREQUIGNY / rue de Nantes !

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 130m²

130.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 300.00 m²

Réf. : 4849

Nouveauté

Maison - 5 pièces - 130 m² - RENNES

AG immobilier commissions réduites :

Rennes quartier LE GUEN DE KERANGAL / BREQUIGNY / rue de Nantes, dans une rue calme venez découvrir cette maison des années 60 proposant 130m² habitables sur son terrain de 300m² !

Elle comprend au rdc : Une entrée de 12m², une chambre de 12m² avec accès au jardin, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un cellier et un garage avec porte électrique.
A l'étage un palier sur marbre dessert un très beau salon/séjour de 37m² avec cheminée, une cuisine équipée de 13m² ouvrable sur la salon, une chambre, une salle de bains et un wc. Au second niveau une immense chambre de 30m² et 3 greniers (représentant 25m² au total aménageable).
Chauffage gaz de ville avec chaudière récente, fenêtres en pvc double vitrage, volets électriques, tableau électrique refait.
Une maison pleine de potentiel, bien située et très bien entretenue !

Honoraires d'agencé réduits Prix HNI 483 890€ (soit 468 000€ net vendeur + 3.4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).

Maison située à 400 mètres de la piscine, à 300 mètres de la rue de Nantes et de ses nombreux commerçants (super U, boucherie, boulangerie etc...) à 200 mètres du bus ( ligne C3, ligne C5 et ligne 13) et à 800 mètres du Métro Clemenceau et Henri Fréville !

AG immobilier commissions réduites : 02.99.85.61.30
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service !
Tous nos biens avec + de photos sur notre site www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr dont 3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à RENNES

Général

  • Réf. : 4849
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : RENNES
  • Code postal : 35000
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 483 890 €
  • Prix honoraires exclus : 468 000 €
  • Honoraires : 3,40% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 130 m²
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface terrain : 300 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/229/2022/05/05/49/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/229/2022/05/05/49/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2580€

Situation de ce bien immobilier à RENNES

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