Maison RENNES

Maison - 5 pièces - 135 m² - RENNES

AG immobilier commissions réduites Pacé :

A 12 minutes à l'ouest de Rennes (commune de Pacé) venez découvrir en campagne cette bâtisse de 1800 avec beaucoup de charme et proposant un potentiel rare sur le marché !

Le bâtiment principal propose actuellement 135m² habitables de plain-pied + une pièce attenante au rdc de 50m² rénovable en habitation et 3 combles pour 170m² aménageable en surface habitables.
Dans la partie habitable de 135m² on profite : D'un salon/séjour de 48.5m² avec cheminée, d'une cuisine équipée de 10m², de 3 chambres, d'une salle de bains (baignoire + douche), d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chaufferie !
En complément on profite également de deux dépendances en terre rénovables en habitation, les deux dépendances font 100m² au sol et propose un grenier aménageable au dessus !
La surface exploitable sur les 3 bâtiment représente 700m² au total !
Assainissement individuel type fosse septique à remettre aux normes !
Parcelle de terrain de 2700m² au total environ !

Un bien plein de charme, rare sur le marché qui saura vous séduire par son potentiel !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 464 900€ (soit 450 000€ net vendeur + 3.3% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 Agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur notre site www.agimmobilier.fr dont 3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.