Maison PACE

Maison - 5 pièces - 117 m² - PACE

AG Immobilier Commissions Réduites Pacé : (ACHAT-VENTE) PACE

A 1 km du centre et des commerces (proche bus réseau star), au calme d'une impasse, lumineuse maison traditionnelle construite en 1981 à rafraichir ou agrandir proposant actuellement 103m² habitables env (112m² utiles) + véranda chauffée de 14 m² + grenier ainsi qu'un garage et atelier, le tout sur 630m² de terrain plein sud !

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cheminée donnant accès à la terrasse plein sud ! une cuisine aménagée/équipée (poss ouverture sur séjour) donnant accès à une véranda chauffée et exposée sud ! dégagement, 1 chambre de 12m², wc.

A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres de 20 et 18 m² au sol (une avec pièce/dressing attenant et l'autre avec grand placard), une grande salle d'eau avec wc.

Vous profiterez également d'un superbe terrain clos de 630 m² permettant si besoin aisément la réalisation d'une belle extension !

Fenêtres en pvc double vitrage + volets roulants électriques au rdc

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 342 550€ (soit 330 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé !
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

PACE commune très dynamique de Rennes Métropole de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre !

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'Hermitage, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)