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Maison PACE

Pacé Longère de 200m² à 1.5Kms du bourg sur 1850m² de terrain avec panneaux solaire et poêle à granulés !

Vente maison, 5 pièces, surface 200m²

200.00 m²

terrain de 1843.00 m²

Réf. : 4477

Nouveauté

Maison - 5 pièces - 200 m² - PACE

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Longère non mitoyenne à rénover en campagne de Pacé à 1.5kms du bourg avec un potentiel de 200m² sur les deux niveaux le tout sur 1850m² de terrain sans vis à vis.

Elle comprend au rdc : Un salon/cuisine avec poêle à granulés, deux pièces, une ancienne étable. A l'étage deux pièces et deux greniers aménageables.

Couverture en ardoises naturelles, charpente en bon état, panneaux solaires avec contrat de revente à ENEDIS (1400€/an environ), pompe à chaleur (air/air), poêle à granulés et fenêtres en aluminium/bois double vitrage avec volets roulants en pvc installées en 2017 !

Une bâtisse pleine de potentiel, non mitoyenne et bien située !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 321 200€ (soit 310 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr

PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à PACE

Général

  • Réf. : 4477
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : PACE
  • Code postal : 35740
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 331 200 €
  • Prix honoraires exclus : 320 000 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 200 m²
  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface terrain : 1 843 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Aucune

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/333/2022/07/21/9/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/333/2022/07/21/9/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1450€

Situation de ce bien immobilier à PACE

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