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Maison PACE

Pacé en campagne maison entièrement de plain-pied de 110m² sur un terrain de 1230m² avec un dépendance !

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 110m²

110.00 m²

3 chambres

terrain de 1230.00 m²

Réf. : 4169

Nouveauté

Maison - 5 pièces - 110 m² - PACE

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Dans un cadre calme en campagne venez découvrir ce produit très rare sur la marché, maison entièrement de plain-pied proposant 110m² habitables sur une parcelle de 1230m² avec dépendance !
Elle comprend : Une entrée, un salon/séjour de 42m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte équipée de 12m², un dégagement avec 3 placards, une salle d'eau, un wc suspendu, 2 chambres, un bureau/dressing (10.5m² pouvant servir de 3ème chambre), une buanderie de 17m² et un atelier de 10.5m².
Une dépendance de 60m² environ vous permet d'avoir un emplacement de stockage et de bricolage complémentaire.
La pièce de vie sort sur une belle terrasse carrelée exposée sud/ouest !

La maison bénéficie d'un assainissement individuel conforme, d'un puits non raccordé à la maison, de fenêtres en aluminium double vitrage avec volets électriques et d'une vmc double flux !

Une maison bien située, très fonctionnelle car complètement de plain-pied et en très bon état !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 411 990€ (soit 400 000€ net vendeur + 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr

PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à PACE

Général

  • Réf. : 4169
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : PACE
  • Code postal : 35740
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 411 990 €
  • Prix honoraires exclus : 400 000 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 110 m²
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface terrain : 1 230 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : radiateur
  • Nature du chauffage : electricite
  • Type de chauffage : individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/174/2022/07/25/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/174/2022/07/25/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1580€

Situation de ce bien immobilier à PACE

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