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Maison MONTGERMONT

Montgermont, proche centre, maison de 101m² avec sous-sol complet de 90m² sur 475m² de terrain !

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 101m²

101.10 m²

3 chambres

terrain de 475.00 m²

Réf. : 8112

Nouveauté

Maison - 5 pièces - 101,10 m² - MONTGERMONT

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Proche du centre et des transports en communs, venez visiter cette maison de 101m² sur sous-sol complet de 90m² le tout implanté sur un terrain de 475m² !

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée insert traversant de 31m², une cuisine aménagée de 13.2m², une grande chambre de 13.9m², une salle d'eau, un wc et un dégagement.

A l'étage un dégagement dessert 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un grenier et un wc.
Le sous-sol dispose d'un spacieux espace de garage de 90m² avec espace buanderie.

Une maison bien située, non mitoyenne qui saura vous séduire avec ses grands espaces de rangements et sa luminosité !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 315 195€ (soit 305 000€ net vendeur + 3.3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30
2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE
Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES.

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Montgermont, Saint-Grégoire, Pacé, La Chapelle des Fougeretz, La Mézière, Vignoc, Melesse, Betton. (3.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à MONTGERMONT

Général

  • Réf. : 8112
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : MONTGERMONT
  • Code postal : 35760
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 315 195 €
  • Prix honoraires exclus : 305 000 €
  • Honoraires : 3,34% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 101,10 m²
  • Surface habitable : 101,10 m²
  • Surface terrain : 475 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Aucune

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/296/2023/08/25/9/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/296/2023/08/25/9/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610€ et 2230€

Situation de ce bien immobilier à MONTGERMONT

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