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Maison MONTGERMONT

Montgermont hors lotissement maison de 115m² sur 1000m² de terrain ouest sans vis à vis !

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 115m²

115.00 m²

3 chambres

terrain de 1010.00 m²

Réf. : 6251

Nouveauté

Maison - 5 pièces - 115 m² - MONTGERMONT

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Hors lotissement entre Rennes et Montgermont venez découvrir cette maison traditionnelle proposant 115m² habitables et 130m² utiles le tout sur 1000m² de terrain exposé ouest avec sous-sol complet !

Elle comprend au rdc : Une entrée, un salon/séjour de 31m² avec cheminée, une cuisine équipée ouverte de 11m², une chambre avec placard, une salle d'eau récente et un wc.

A l'étage un dégagement dessert 3 chambres dont 1 petite et un bureau.

La maison profite également d'un grand sous-sol de 65m² composé d'une buanderie, d'un garage et d'un atelier.
La maison bénéficie en plus d'un appentis en façade de maison de 20m² pouvant servir de stationnement pour un utilitaire, un camping car ou une caravane.

Un bien au calme, proche de Rennes avec un très beau terrain bien exposé !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 392 950€ (soit 380 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à MONTGERMONT

Général

  • Réf. : 6251
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : MONTGERMONT
  • Code postal : 35760
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 382 950 €
  • Prix honoraires exclus : 370 000 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 115 m²
  • Surface habitable : 115 m²
  • Surface terrain : 1 010 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/272/2023/04/12/85/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/272/2023/04/12/85/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2380€ et 3280€

Situation de ce bien immobilier à MONTGERMONT

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