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Maison contemporaine MONTGERMONT

MONTGERMONT : MAISON de 95m² de 2016 sur 270m² plein sud avec garage et cellier !

Vente Maison contemporaine, 5 pièces, 3 chambres, surface 95m²

95.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 270.00 m²

Réf. : 4836

Exclusivité

Maison - 5 pièces - 95 m² - MONTGERMONT

AG immobilier commissions réduites Pacé :

MONTGERMONT : NOUVEAUTE !

Maisons contemporaine de 2016 proposant 95m² sur un terrain de 270 m² exposé plein sud avec garage fermé !

Elle comprend au rdc : une entrée indépendante avec placard, une spacieuse pièce de vie + cuisine ouverte équipée de 41m² accès terrasse et jardin sud, une buanderie et un wc.

A L'étage : Un palier dessert 3 belles chambres (dont 2 chambres avec placard aménagé), une salle de bains (baignoire + vasque et fenêtre ), wc -

La maison profite d'un garage attenant + cellier fermé (chaudière et ballon thermo-dynamique) + parking privatif aérien - Chauffage gaz de ville !

Panneaux solaires sur la toiture qui permettent de toucher un loyer de 250€/an !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 349 830€ (soit 338 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MONTGERMONT commune proche de PACE, LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, SAINT GREGOIRE, A 3 minutes des portes de RENNES Ouest par l'axe 2*2 voies Rennes-St Malo. Commune de Rennes Métropole de près de 4500 habitants comprenant de nombreux commerces de proximité (boulangeries, boucherie/traiteur, banques, restaurants...), de nombreuses associations. Ecoles maternelles et primaires privées et publiques dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à MONTGERMONT

Général

  • Réf. : 4836
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : MONTGERMONT
  • Code postal : 35760
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 349 830 €
  • Prix honoraires exclus : 338 000 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 95 m²
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface terrain : 270 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/85/2022/12/06/14/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/85/2022/12/06/14/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1030€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à MONTGERMONT

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