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Maison MONTGERMONT

Maison neuve de 100 m2 sur 250m² de terrain sud avec abri voiture et cellier fermé !

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 100m²

100.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 250.00 m²

Réf. : 4774

Nouveauté

Maison - 5 pièces - 100 m² - MONTGERMONT

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Montgermont dans le lotissement résidentiel récent des 'Petits Prés' à 500 mètres du bourg et de ses commerces, à 300 mètres du bus (STAR rennes métropole) venez découvrir cette maison neuve livrée en 2022 proposant 100m² sur un terrain de 250m² exposé sud avec carport, cellier fermé extérieur et terrasse bois (sud).

Elle comprend au rdc : Une entrée, un salon/séjour de 42.66m², une cuisine ouverte (cuisinella) équipée, un grand placard sous escalier, une buanderie et un wc avec lave-mains.

A l'étage un palier dessert 3 chambres dont 2 avec possibilité placard, une salle de bains avec baignoire et double vasque, un wc indépendant.

Au second niveau un grenier aménageable (peut également servir de rangement).

Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation, panneaux solaires pour production d'électricité injecté dans le réseau de la maison le surplus est revendu !

Garantie dommage ouvrage jusqu'en 2032 !

Un bien neuf, bien situé et proposant tout le confort d'une maison moderne !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 352 250€ (soit 350 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30
2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE
Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à MONTGERMONT

Général

  • Réf. : 4774
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : MONTGERMONT
  • Code postal : 35760
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 362 250 €
  • Prix honoraires exclus : 350 000 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 100 m²
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface terrain : 250 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/75/2022/12/03/15/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/75/2022/12/03/15/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1080€

Situation de ce bien immobilier à MONTGERMONT

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