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Maison MONTAUBAN DE BRETAGNE

Maison Montauban De Bretagne 5 pièces 78 m2 sur 753 m² de terrain

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 78m²

78.00 m²

3 chambres

terrain de 753.00 m²

Réf. : t9664

Nouveauté

Maison - 5 pièces - 78 m² - MONTAUBAN DE BRETAGNE

AG immobilier commissions réduites Pacé : MONTAUBAN DE BRETAGNE - Proche des commodités!

Superbe emplacement pour cette maison de plain pied à fort potentiel! Elle dispose de 78 m² habitables avec sous-sol complet enterré de 90 m².
Le tout implanté sur plus de 753 m² environ de terrain!

Elle comprend au rdc : Une entrée, un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement, une salle d'eau récente, 3 chambres dont 1 avec placard et un wc.

Dans le sous-sol on profite d'un espace buanderie, cave et garage pour véhicules.

Une maison avec du potentiel, une grande parcelle et bien située!

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 208 400€ (soit 200 000€ net vendeur + 4.2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30
2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr

MONTAUBAN DE BRETAGNE A 20 MINUTES DE RENNES PAR L'AXE RENNES-SAINT-BRIEUC, PROCHE DES COMMUNES DE MONTFORT SUR MEU, SAINT MEEN LE GRAND ET BEDEE. La commune propose de nombreux services tels que plusieurs écoles maternelles(2), primaires(2), collèges(2) et lycée(2), deux lignes de car du réseau ILLENOO(ligne 2 et 12) et une halte SNCF(23 minutes de trajet pour rejoindre la gare de Rennes), de nombreux commerces et une population de 6082 habitants. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à MONTAUBAN DE BRETAGNE

Général

  • Réf. : t9664
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : MONTAUBAN DE BRETAGNE
  • Code postal : 35360
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 208 400 €
  • Prix honoraires exclus : 200 000 €
  • Honoraires : 4,20% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 78 m²
  • Surface habitable : 78 m²
  • Surface terrain : 753 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/309/2024/09/10/9/450/450/graphe/habitation/0/78/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/309/2024/09/10/9/450/450/graphe/habitation/0/78/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690€ et 2350€

Situation de ce bien immobilier à MONTAUBAN DE BRETAGNE

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