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Maison MONTAUBAN DE BRETAGNE

Maison 5 pièces 93 m2 hab - 550 m² de terrain - sous sol de 100 m²

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 93m²

93.00 m²

3 chambres

terrain de 550.00 m²

Réf. : 6180

Nouveauté

Maison - 5 pièces - 93 m² - MONTAUBAN DE BRETAGNE

AG immobilier commissions réduites : MONTAUBAN DE BRETAGNE, Centre ville.

Trop tard, ce bien vient d'être vendu par l'agence! Si vous recherchez un bien similaire n'hésitez pas à nous communiquer vos critères!

Superbe emplacement! Proches des commodités (500 m), au calme venez découvrir cette Maison lumineuse de 93 m² habitables avec un sous/sol de plain pied de 100 m² comprenant, une grande pièce avec espace buanderie (39m²), une cave/cellier (12 m²), une chaufferie (12 m²) , un garage avec porte motorisée (36 m²).

Au 1 er étage, hall d'entrée (ouverture possible sur séjour), un salon/séjour avec accès balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc, 3 grandes chambres dont 2 avec placard.
Au 2 -ème étage, un grenier aménageable.
Un terrain de 550 m² env entièrement clos et arboré.
Maison parfaitement entretenue, chaudière Viessmann de 2011, Menuiseries extérieurs PVC DV , volets roulant élec.

Honoraires d'agences réduits Prix HNI 247 780€ (soit 238 800€ net vendeur + 3.80% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30
2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr

MONTAUBAN DE BRETAGNE A 20 MINUTES DE RENNES PAR L'AXE RENNES-SAINT-BRIEUC, PROCHE DES COMMUNES DE MONTFORT SUR MEU, SAINT MEEN LE GRAND ET BEDEE. La commune propose de nombreux services tels que plusieurs écoles maternelles(2), primaires(2), collèges(2) et lycée(2), deux lignes de car du réseau ILLENOO(ligne 2 et 12) et une halte SNCF(23 minutes de trajet pour rejoindre la gare de Rennes), de nombreux commerces et une population de 6082 habitants. (3.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à MONTAUBAN DE BRETAGNE

Général

  • Réf. : 6180
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : MONTAUBAN DE BRETAGNE
  • Code postal : 35360
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 247 780 €
  • Prix honoraires exclus : 238 800 €
  • Honoraires : 3,76% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 93 m²
  • Surface habitable : 93 m²
  • Surface terrain : 550 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/226/2023/03/22/49/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/226/2023/03/22/49/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1920€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à MONTAUBAN DE BRETAGNE

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