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Maison MONTAUBAN DE BRETAGNE

Maison Montauban De Bretagne 5 pièce(s) 130 m2 - 142 m² utiles + garage + terrain de 360 m²

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 130m²

130.00 m²

3 chambres

terrain de 360.00 m²

Réf. : 4408

Nouveauté

Maison - 5 pièces - 130 m² - MONTAUBAN DE BRETAGNE

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Montauban de bretagne, proche des commodités,
Maison rénovée proposant 130 m² habitables et 142 m² utiles sur 360m² de terrain.
Elle comprend au rdc : Une entrée, Salon/séjour de 55 m² avec accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée + buanderie et garage, wc.
A l'étage, dégagement avec grand placard desservant deux chambres, une de 13 m² avec placard et une de 24 m². Une salle d'eau (baignoire et douche) et un wc. Au dernier étage, une belle chambre de 22 m² au sol avec placard.
Terrain entièrement clos de 360 m² avec appentis de 10 m².

Terrasse en béton imprimé, chauffage par PAC, volets roulants électrique partout.

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 288 970€ ( soit 280 000€ net vendeur + 3.2% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30
2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr

MONTAUBAN DE BRETAGNE A 20 MINUTES DE RENNES PAR L'AXE RENNES-SAINT-BRIEUC, PROCHE DES COMMUNES DE MONTFORT SUR MEU, SAINT MEEN LE GRAND ET BEDEE. La commune propose de nombreux services tels que plusieurs écoles maternelles(2), primaires(2), collèges(2) et lycée(2), deux lignes de car du réseau ILLENOO(ligne 2 et 12) et une halte SNCF(23 minutes de trajet pour rejoindre la gare de Rennes), de nombreux commerces et une population de 6082 habitants. dont 3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à MONTAUBAN DE BRETAGNE

Général

  • Réf. : 4408
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : MONTAUBAN DE BRETAGNE
  • Code postal : 35360
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 288 970 €
  • Prix honoraires exclus : 280 000 €
  • Honoraires : 3,20% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 130 m²
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface terrain : 360 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/208/2022/10/06/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/208/2022/10/06/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2260€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à MONTAUBAN DE BRETAGNE

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