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Maison LA CHAPELLE DES FOUGERETZ

LA CHAPELLE DES FOUGERETZ - Centre bourg - Agréable Maison rénovée type 5 pièces - 90m² hab env sur terrain de près de 600 m²

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 90m²

90.00 m²

3 chambres

terrain de 580.00 m²

Réf. : s8046

Maison - 5 pièces - 90 m² - LA CHAPELLE DES FOUGERETZ

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES PACE (ACHAT/VENTE) LA CHAPELLE DES FOUGERETZ

NOUVEAUTE ! Vous recherchez une maison proche du centre et de toutes ses commodités ? cette maison n'attend plus que vous !

Au calme d'une impasse, agréable maison d'habitation rénovée de type 5 proposant 90m² hab env et bénéficiant d'une double exposition Est et Ouest, l'ensemble sur un agréable terrain de près de 600m² avec deux abris de jardin et préau de stockage !

Elle comprend : Une entrée, un lumineux salon-séjour traversant avec poêle à bois donnant accès aux deux terrasses, une cuisine récente mi-ouverte aménagée/équipée, 3 grandes chambres avec rangement/placard dont 1 spacieuse chambre au rez-de chaussée (+ de 13 m²), une salle d'eau (meuble vaque + douche receveur plat), wc, Garage avec grenier de stockage au dessus. Chauffage gaz de ville (chaudière changée fin 2022) .

Belles prestations ! (chaudière a condensation, fenêtres aluminium double vitrage + volets roulants elec centralisés, porte d'entrée isolante récente, isolation refaite en partie, portail coulissant elec avec visiophone, cuisine récente, salle d'eau revue, électricité refaite, toiture en ardoise démoussée/nettoyée, faîtage changé en 2024,...)

Une maison économique ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Honoraires d'agence réduits Prix HAI 318 200€ (soit 310 000€ net vendeur + 2.65% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30
2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE!
Tous nos biens avec + de photos sur www.agimmobilier.fr

LA CHAPELLE DES FOUGERETZ - Commune de RENNES METROPOLE située au nord de Rennes accessible par la 2*2 voies RENNES/SAINT MALO (10kms de l'entrée de Rennes) bordée par les communes de Pacé, Saint-Grégoire, Montgermont, La Mézière et Melesse. Elle est desservie par les bus de Rennes métropôle (STAR) ligne 52 et 68. Elle propose des écoles maternelles et primaires publiques et privées. La commune est peuplée de 5 000 habitants env et propose de nombreux services et commerces de proximité. (2.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ

Général

  • Réf. : s8046
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : LA CHAPELLE DES FOUGERETZ
  • Code postal : 35520
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 318 200 €
  • Prix honoraires exclus : 310 000 €
  • Honoraires : 2,65% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 90 m²
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface terrain : 580 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/272/2024/04/05/36/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/272/2024/04/05/36/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1940€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ

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