Maison L HERMITAGE

Maison - 5 pièces - 95 m² - L HERMITAGE

AG immobilier commissions réduites Pacé :

L'Hermitage située en impasse et proche de tous les commerces venez découvrir cette maison en parfait état non mitoyenne de 95m² avec sous-sol complet et grenier aménageable sur 370m² de terrain plein sud !

Elle comprend au rdc : Une entrée indépendante avec placard, une buanderie, un garage de 50m² avec porte électrique et une chambre de 11m².

A l'étage un dégagement dessert un salon/séjour très lumineux de 25m² avec parquet massif et cheminée, une cuisine équipée de 10m², 2 chambres, une salle de bains, un wc.

Au second un grenier aménageable de 50m².

De nombreuses rénovations récentes ont été réalisées : porte de garage motorisée en 2014, fenêtres pvc double vitrage, couverture en ardoises naturelles en 2012, tableau électrique en 2022, chaudière gaz de ville à condensation changée en 2019, store banne électrique en 2019 !

Une maison bien située, très bien entretenue et proposant un beau potentiel complémentaire !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 299 990€ (soit 290 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'HERMITAGE commune de Rennes métropole située à 10 minutes de Rennes, 5 minutes de Pacé ,Saint-Gilles, Vezin, Le rheu, bénéficiant des bus (réseau STAR) et du train (Gare sur place), ainsi que de nombreux commerces (super U/banques/épicerie/boulangerie/pharmacie...) , des écoles maternelles et primaires. dont 3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.