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Maison L HERMITAGE

Maison traditionnelle de 95m² avec sous-sol complet et grenier aménageable sur 370m² de terrain sud !

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 95m²

95.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 370.00 m²

Réf. : 4476

Nouveauté

Maison - 5 pièces - 95 m² - L HERMITAGE

AG immobilier commissions réduites Pacé :

L'Hermitage située en impasse et proche de tous les commerces venez découvrir cette maison en parfait état non mitoyenne de 95m² avec sous-sol complet et grenier aménageable sur 370m² de terrain plein sud !

Elle comprend au rdc : Une entrée indépendante avec placard, une buanderie, un garage de 50m² avec porte électrique et une chambre de 11m².

A l'étage un dégagement dessert un salon/séjour très lumineux de 25m² avec parquet massif et cheminée, une cuisine équipée de 10m², 2 chambres, une salle de bains, un wc.

Au second un grenier aménageable de 50m².

De nombreuses rénovations récentes ont été réalisées : porte de garage motorisée en 2014, fenêtres pvc double vitrage, couverture en ardoises naturelles en 2012, tableau électrique en 2022, chaudière gaz de ville à condensation changée en 2019, store banne électrique en 2019 !

Une maison bien située, très bien entretenue et proposant un beau potentiel complémentaire !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 320 800€ (soit 310 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr

L'HERMITAGE commune de Rennes métropole située à 10 minutes de Rennes, 5 minutes de Pacé ,Saint-Gilles, Vezin, Le rheu, bénéficiant des bus (réseau STAR) et du train (Gare sur place), ainsi que de nombreux commerces (super U/banques/épicerie/boulangerie/pharmacie...) , des écoles maternelles et primaires. dont 3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à L HERMITAGE

Général

  • Réf. : 4476
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : L HERMITAGE
  • Code postal : 35590
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 320 800 €
  • Prix honoraires exclus : 310 000 €
  • Honoraires : 3,48% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 95 m²
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface terrain : 370 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/58/2022/01/28/-1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580€ et 2180€

Situation de ce bien immobilier à L HERMITAGE

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