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Maison L HERMITAGE

L'Hermitage centre bourg , maison coup de coeur de 100m² avec 300m² de terrain ouest !

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 100m²

100.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 300.00 m²

Réf. : 4370

Prix en baisse

Maison - 5 pièces - 100 m² - L HERMITAGE

AG immobilier Commissions Réduites Pacé :

L'HERMITAGE venez découvrir un bien historique bien rénové (en 2018), maison de ville proposant 100m² sur un terrain de 300m² exposé ouest et carport pour 2 voitures !

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte (cave à vin et électroménager Bosch qui resteront en place), wc suspendu. A l'étage un palier dessert 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant.

La maison profite d'un carport pour 2 voitures avec prise électrique et lumière ainsi qu'une terrasse carrelée exposée ouest!

Le terrain est clos de clôture et d'un portail électrique !

Maison parfaitement isolée respectant les normes RT 2012 !

Une maison pleine de charme située en plein centre qui ne vous laissera pas indifférent !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 336 290€ (soit 325000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr

L'HERMITAGE commune de Rennes métropole située à 10 minutes de Rennes, 5 minutes de Pacé ,Saint-Gilles, Vezin, Le rheu, bénéficiant des bus (réseau STAR) et du train (Gare sur place), ainsi que de nombreux commerces (super U/banques/épicerie/boulangerie/pharmacie...) , des écoles maternelles et primaires. dont 3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à L HERMITAGE

Général

  • Réf. : 4370
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : L HERMITAGE
  • Code postal : 35590
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 336 290 €
  • Prix honoraires exclus : 325 000 €
  • Honoraires : 3,47% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 100 m²
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface terrain : 300 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/179/2022/06/01/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/179/2022/06/01/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1200€

Situation de ce bien immobilier à L HERMITAGE

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