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Maison GEVEZE

Geveze maison de 140 m2 sur parcelle de 1125m² dont 1 partie constructible !

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 140m²

140.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 1125.00 m²

Réf. : a7825

Maison - 5 pièces - 140 m² - GEVEZE

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Dans un environnement calme et hors lotissement venez découvrir cette maison traditionnelle pleine de potentiel de 140m² sur sous-sol complet de 86m² le tout implantée sur une parcelle de 1125m² divisible!

Elle comprend au rdc : Une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
Au 1 étage on découvre un espace aménageable avec 55m² récupérables en surface habitable.
Ce grenier est déjà accessible par un véritable escalier et possède déjà des fenêtres en pvc double vitrage réduisant l'investissement pour le rendre complètement habitable.
Dans le sous-sol on découvre un espace garage avec porte électrique, un espace cave sur terre battue et un espace buanderie.
Le terrain de 1125m² est divisible afin de détacher une parcelle de 400m² environ.

Un bien rare sur le marché !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 333 270€ (soit 322 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé !
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'HERMITAGE, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet, Gevezé, La Mezière, Vignoc. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à GEVEZE

Général

  • Réf. : a7825
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : GEVEZE
  • Code postal : 35850
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 333 270 €
  • Prix honoraires exclus : 322 000 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 140 m²
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface terrain : 1 125 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Coin cuisine

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/221/2023/02/10/53/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/221/2023/02/10/53/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1770€

Situation de ce bien immobilier à GEVEZE

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