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Maison SAINT GILLES
Saint Gilles - proche bourg - Maison traditionnelle type 4 pièce(s) 90 m2 hab + grenier 100m² au sol aménageable (53m env hab) + sous-sol 95 m² env + garage attenant (31m2) camping car possible, sur terrain de plus de 1300 m2
Vente maison, 4 pièces, 3 chambres, surface 90m²
90.00 m²
3 chambres
terrain de 1410.00 m²
Réf. : 6075
Maison - 4 pièces - 90 m² - SAINT GILLES
AG immobilier commissions réduites Pacé : (ACHAT/VENTE)
SAINT GILLES, en campagne proche du bourg, à 650 m d'un arrêt de bus réseau star (bus rennes métropole), à 900 m des écoles, superbe opportunité pour cette maison traditionnelle à rénover proposant à ce jour 90m² habitables + grenier aménageable sur dalle béton avec escalier d'accès déjà existant (100m² au sol/53m² env hab) + sous sol complet de 95 m² env + garage attenant de 31 m² (camping-car possible) sur plus de 1300m2 de terrain !
Elle comprend au rdc-surélevé : Une entrée avec placard, un salon/séjour sud (poss cheminée) avec accès au balcon/terrasse, une cuisine aménagée/équipée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : accessible par un escalier béton déjà existant, un grand grenier aménageable sur dalle béton (100m² sol/53m² hab).
Au sous-sol : grand garage, cellier/cave, pièce(poss cuisine secondaire), buanderie/chaufferie, wc.
Garage attenant de 31 m² avec partie atelier (porte 2.53m de hauteur - poss camping car)
L'ensemble sur un terrain de plus de 1410m² env avec puits.
Un bien rare sur le marché avec beaucoup de potentiel !
Honoraires d'agence réduits Prix HAI 279 965€ (soit 270 000€ + 3.7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30
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AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES
Informations sur ce bien à SAINT GILLES
Général
- Réf. : 6075
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : SAINT GILLES
- Code postal : 35590
- Département : Ille-et-Vilaine (35)
Montant
- Prix : 279 865 €
- Prix honoraires exclus : 270 000 €
- Honoraires : 3,65% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 90 m²
- Surface habitable : 90 m²
- Surface terrain : 1 410 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Fuel
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Terrasse : oui
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Equipée
Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2510€ et 3420€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Situation de ce bien immobilier à SAINT GILLES
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