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Maison SAINT GILLES

Saint Gilles - proche bourg - Maison traditionnelle type 4 pièce(s) 90 m2 hab + grenier 100m² au sol aménageable (53m env hab) + sous-sol 95 m² env + garage attenant (31m2) camping car possible, sur terrain de plus de 1300 m2

Vente maison, 4 pièces, 3 chambres, surface 90m²

90.00 m²

3 chambres

terrain de 1300.00 m²

Réf. : 3671

Maison - 4 pièces - 90 m² - SAINT GILLES

AG immobilier commissions réduites Pacé : (ACHAT/VENTE)

Trop tard cette maison est déjà vendue par notre agence AG immobilier Pacé, si vous aussi vous avez un projet de vente n'hésitez pas à nous contacter nos estimations sont gratuites et nos honoraires réduits !

SAINT GILLES, en campagne proche du bourg, à 650 m d'un arrêt de bus réseau star (bus rennes métropole), à 900 m des écoles, superbe opportunité pour cette maison traditionnelle à rénover proposant à ce jour 90m² habitables + grenier aménageable sur dalle béton avec escalier d'accès déjà existant (100m² au sol/53m² env hab) + sous sol complet de 95 m² env + garage attenant de 31 m² (camping-car possible) sur plus de 1300m2 de terrain !

Elle comprend au rdc-surélevé : Une entrée avec placard, un salon/séjour sud (poss cheminée) avec accès au balcon/terrasse, une cuisine aménagée/équipée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : accessible par un escalier béton déjà existant, un grand grenier aménageable sur dalle béton (100m² sol/53m² hab).
Au sous-sol : grand garage, cellier/cave, pièce(poss cuisine secondaire), buanderie/chaufferie, wc.
Garage attenant de 31 m² avec partie atelier (porte 2.53m de hauteur - poss camping car)

L'ensemble sur un terrain de plus de 1300m² env avec puits.

Un bien rare sur le marché avec beaucoup de potentiel !

Honoraires d'agence réduits Prix HAI 279 990€ (soit 270 000€ + 3.7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30

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AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à SAINT GILLES

Général

  • Réf. : 3671
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : SAINT GILLES
  • Code postal : 35590
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 279 990 €
  • Prix honoraires exclus : 270 000 €
  • Honoraires : 3,70% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 90 m²
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface terrain : 1 300 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : radiateur
  • Nature du chauffage : fuel
  • Type de chauffage : individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/353/2022/02/04/110/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/353/2022/02/04/110/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2510€ et 3420€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à SAINT GILLES

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